Offre de location en meublé Studio 16 m2 rue André Cavagnol (quartier Côte Pavée)
rue très calme
à 12' à pied de l'ENSEEIHT (4' en vélo)
à 4' du bus L8 (Lanfant), 5' du bus L1 (Pérignon), 14' du métro B (François Verdier)
à 20' de la gare Matabiau
Ce logement est dans une maison comportant 4 logements dédiés à des ENSEEIHT : 2 studios en rez-de-chaussée et un T2 à l'étage avec 2 chambres indépendantes
(cf. http://clmonteil.free.fr/)
DESCRIPTION
Très agréable studio lumineux de 16 m2 au rez-de-chaussée d'une petite maison d'un étage avec jardin située dans une rue très calme.
Le studio dispose d'un espace cuisine entièrement équipé : réfrigérateur, plaques chauffantes et tous les ustensiles nécessaires avec trois vastes espaces de rangement (sous l'évier, sous les plaques chauffantes et dans une desserte).
L'espace bureau est très bien éclairé entre les 2 fenêtres côté nord, agréablement chauffé par un radiateur électrique à inertie sèche et régulation électronique programmable, avec prise téléphonique/box ADSL et prise TV. Toutes les fenêtres du studio sont à double isolation.
L'espace repos dispose d'un lit en 90 avec un épais matelas près de la fenêtre sud donnant sur le jardin intérieur.
L'espace toilette est dans une pièce séparée avec lavabo, douche et WC dans lequel se situe le chauffe-eau électrique.
Le locataire a accès, avec les 3 autres locataires de la maison, à un jardin intérieur exposé sud permettant de se prélasser et offrant un espace abrité des intempéries pour parquer les vélos.
Les charges incluent l'électricité et l'eau (dont les abonnements demeurent au nom du propriétaire) ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Des compteurs d'électricité et d'eau spécifiques à l'appartement permettent de régulariser les charges en fonction de la consommation effective du locataire.
LOYER
LOYER BRUT : 430 €
CHARGES : 40 € électricité et eau comprises
DEPOT DE GARANTIE : 2 mois de loyer brut (860 €)
CONTACT
Mel : clmonteil@free.fr
QUELQUES PHOTOS
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Vue générale en entrant

Vue générale avec fenêtre sud sur jardin et porte d'accès à la douche, lavabo et WC

Vue générale avec accès lavabo et pièce WC

Jardin interieur avec abri vélos sous balcon étage

Jardin interieur avec sièges et rameaux de vigne

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